Hledáte opravdu zajímavou nemovitost? V klidné části Kralup nad Vltavou, v lokalitě Nad Rybníkem, nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům dokončený v roce 2022. Celková plocha pozemku činí 683 m², z toho zahrada má 537 m² a je připravena pro letní život venku – včetně bazénu. Obytná podlahová plocha 246 m², dispozice 6+kk a prostorná garáž dávají domu velkorysost, kterou v běžné nabídce nenajdete. Pokud chcete komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností a důrazem na kvalitu provedení, tohle vám doporučujeme vidět osobně.

Dům je patrový a navržený s myšlenkou na praktické rodinné fungování. Přízemí tvoří přehledná část: velký obývací pokoj spojený s kuchyní má přímý vstup na terasu a zahradu, takže život se přirozeně přelévá ven – ideální pro děti, grilování i návštěvy. V přízemí najdete také technickou místnost a koupelnu se sprchovým koutem (mramorové umyvadlo). Vytápění podporují krbová kamna Romotop s rozvody teplého vzduchu do dalších prostor, takže plameny nejsou jen na efekt. Po schodišti z pravého dubu se zábradlím v železném dekoru vystoupáte do patra, kde je soukromá obytná zóna: čtyři pokoje, koupelna s mramorovou vanou, umyvadlem a mramorovými parapety a navíc dvě prostorné terasy – skvělé na ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem.

Stavba je z kvalitních cihel Heluz, vnitřní omítky jsou tepelně izolované a celý dům má moderní napínané stropy v saténovém odstínu, které podpoří čistý design interiéru. Všude jsou vinylové podlahy – praktické, odolné a sjednocující vzhled celého domu. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění, takže dům drží příjemnou teplotu s rozumnými náklady. Plastová okna s trojsklem zlepšují jak tepelnou, tak zvukovou izolaci. V celém domě je instalováno barevné podsvícení a světelné stropní pásy, které večer vytvoří atmosféru přesně podle nálady. O kvalitu vnitřního prostředí se stará rekuperace vzduchu. Střecha je kryta glazurovanými pálenými taškami pro dlouhou životnost. Na pozemku najdete také nádrž na dešťovou vodu o objemu 7 m³ – praktická a ekologická volba pro zavlažování zahrady. Součástí je prostorná garáž a samozřejmě bazén pro léto, jak má být.

Máte zájem o víc informací nebo chcete vidět dům naživo? Ozvěte se – rádi vás provedeme. S financováním vám pomůžeme a vše vysvětlíme krok za krokem.